Verduurzamingsbegeleiding
Het verduurzamen van vastgoed is complex, tijdrovend en vraagt om specialistische kennis. U krijgt te maken met technische keuzes, subsidiemogelijkheden, wet- en regelgeving en, zeker bij VvE’s, ook met financieringsvraagstukken. Of u nu een VvE, belegger of gemeente bent, het proces kost veel tijd en energie. Met verduurzamingsbegeleiding van Laan35 maakt u de juiste keuzes en doorloopt u het traject efficiënt en gestructureerd.
Werkwijze
Met onze verduurzamingsbegeleiding kunnen wij u van begin tot eind ondersteunen bij het verduurzamen van uw vastgoed. Dat doen we door verschillende diensten aan elkaar te koppelen.
We helpen u, indien nodig, eerst met behulp van een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) te inventariseren wat de verduurzamingsmogelijkheden bij uw gebouw zijn, wat dit oplevert aan energiebesparing en wat de kosten zijn. Vervolgens helpen we u bij het maken van een keuze over welke verduurzamingsmaatregelen worden uitgevoerd met onze Procesbegeleiding. Vervolgens begeleiden we gedurende de gehele aanbesteding en uitvoering van het verduurzamingsproject met behulp van onze uitvoeringsbegeleiding.
Hoewel geen enkel verduurzamingsproject hetzelfde is, worden wel vaak dezelfde fases en stappen doorlopen. Om de verduurzamingsbegeleidingsdienstverlening van Laan35 toe te lichten maken wij daarom gebruik van een stappenplan. Dit stappenplan bestaat uit 4 verschillende fases. Binnen iedere fase worden verschillende stappen doorlopen. De kenmerken van deze stappen en fases zijn als volgt:
Bovenstaande omschrijving van de stappen en fases is een weergave van hoe een project vaak op hoofdlijnen verloopt. Geen enkel project is hetzelfde en er kunnen onverwachte gebeurtenissen optreden. In de praktijk kan het proces dus afwijken.
Waarom verduurzaming laten begeleiden door Laan35?
Brede expertise
Tijdsbesparing
Betrouwbaarheid
Heldere communicatie
Maatwerk
Wanneer kiest u voor verduurzamingsbegeleiding?
U wilt uw vastgoed(object) verduurzamen, maar u twijfelt nog over welke werkzaamheden noodzakelijk zijn en of het niet slim is om bepaalde werkzaamheden of verduurzamingsmaatregelen te combineren. In dat geval is onze verduurzamingsbegeleiding de oplossing voor u.
Weet u al welke werkzaamheden u exact wil uitvoeren om uw gebouw te verbeteren (zoals alleen het schilderen van de gevel of bijvoorbeeld het vervangen van de kozijnen)? Dan kunt u de eerste stappen van onze verduurzamingsbegeleiding overslaan en direct gebruik maken van onze uitvoeringsbegeleiding.
Expert in het ondersteunen bij onderhouden
en verduurzamen van vastgoed
“Het voordeel van verduurzamen met Laan35 is onze brede expertise. Wij begeleiden niet alleen een deel van het verduurzamingsproces, maar kunnen het volledige proces ondersteunen van begin tot eind. Juist daardoor kunnen we echt efficiënt maatwerk leveren.”
Onze hoge klanttevredenheid blijkt uit Google-reviews en onafhankelijk onderzoek:
Superfijn bedrijf om mee te werken.
Superfijn bedrijf om mee te werken. Wij hebben een DMJOP laten opstellen door Laan35. Ging erg soepel, communicatie is altijd goed (snelle reacties en proactief), en zou hun zeker aanraden.
- Nol Gulcher
Wij waren erg tevreden!
Laan 35 heeft voor onze kleine VvE een DMJOP opgesteld. Wij waren erg tevreden over het contact en het opstellen van het DMJOP. Natuurlijk ook erg fijn dat ze daarna hielpen met het aanvragen van de subsidie voor het DMJOP.
- Jasmijn Brandjes
Het belang van verduurzamingsbegeleiding
Voor iedere vastgoedbezitter is verduurzaming een belangrijk, maar vaak ook weerbarstig vraagstuk. Het vraagt kennis, ervaring en coördinatie om een vastgoedobject te verduurzamen. Laan35 biedt die ondersteuning. Onze adviseurs begeleiden het gehele traject, van het inventariseren van de verduurzamingsmogelijkheden tot en met de uitvoering van de verduurzamingswerkzaamheden. We brengen scenario’s in kaart, schakelen de juiste partijen in en zorgen voor een uitvoerbaar en kwalitatief sterk plan. Zo maakt u geen omwegen, maar gerichte stappen vooruit in de verduurzaming van uw vastgoed.
Voor wie we werken
VvE’s
Jaarlijks begeleidt Laan35 tientallen onderhouds- en verduurzamingstrajecten voor VvE’s, waarbij we ook verantwoordelijk zijn voor het aanvragen van de financiering en subsidie. Vaak volgen deze trajecten uit (Duurzame) MJOP’s die wij hebben opgesteld voor deze VvE’s.
Utiliteitsbouw
Wij kunnen verduurzaming begeleiden voor andere scholen, gezondheidscentra, kerken, gemeenten, sportclubs en musea. Vooraf stemmen we af waar de behoefte ligt. We houden rekening met gebruiksfuncties, duurzaamheidseisen en wet- en regelgeving betreffende het object.
Beleggers of beheerders
Voor beheerders en beleggers met meerdere objecten kunnen wij de voorbereiding en uitvoering van verduurzaming en planmatig onderhoud uit handen nemen. We kunnen dit doen op portefeuilleniveau, voor een aantal objecten in een bepaald stadsdeel of voor een enkel object.
Onze referentieprojecten
Alle referentieprojecten
Referentieopdrachtgevers
De opdrachtgevers die wij ondersteunen met onze Verduurzamingsbegeleiding
Woonbron VvE Beheer
Woonbron beheert circa 450 VvE’s in de regio Rotterdam. Laan35 begeleidt de verduurzamingstrajecten bij de grootste VvE’s. Dit doen we door het opstellen van Duurzame MJOP’s, procesbegeleiding, het uitwerken van de aanbestedingen en bouwbegeleiding bij realisatie.
Staedion VvE Beheer
Voor de VvE-afdeling van woningcorporatie Staedion zijn wij één van de vaste partijen voor het opstellen van (Duurzame) MJOP’s en het begeleiden van onderhouds- en verduurzamingstrajecten die daarop volgen.
Schep Vastgoedmanagers
Velzel VvE Diensten
Velzel VvE Diensten is een bekende VvE-beheerder in Amsterdam en omstreken. Voor Velzel VvE Diensten zijn wij een vaste leverancier van (Duurzame) MJOP’s en begeleiding van onderhouds- en verduurzamingstrajecten.
Onze kennisbankartikelen
Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen in onze branche
Veelgestelde vragen
Jazeker. Wij hebben ervaring met het aanvragen van verschillende soorten subsidies, waaronder de SVVE-subsidie van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO).
Ja, wij begeleiden ook leningsaanvragen. Zo hebben we ruime ervaring met onder andere de VvE Energiebespaarlening via het Nationaal Warmtefonds.
De kosten zijn afhankelijk van de aard en omvang van het project. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende offerte op maat.
Dat verschilt per project. Sommige trajecten duren enkele maanden, andere kunnen jaren beslaan. Vooraf bespreken wij altijd de verwachte looptijd, afgestemd op uw situatie.
