Samen
toekomstbestendig
Laan35 helpt vastgoedeigenaren, -beheerders, -beleggers en VvE’s met deskundige en volledige adviezen en persoonlijke begeleiding bij toekomstbestendig vastgoedonderhoud. We stellen grondige en overzichtelijke verduurzamings- en onderhoudsadviezen op en begeleiden bij de implementatie en uitvoering daarvan.
4,9/5 | “Wij waren erg tevreden over het contact”
Waarom u bij Laan35 aan het juiste adres bent
Duidelijke communicatie
Techniek vraagt om duidelijke uitleg, daarom houden we de lijnen kort: één vaste contactpersoon, begrijpelijke rapportages en duidelijke toelichting. Geen ingewikkeld vakjargon of anonieme adviseur, maar echte persoonlijke communicatie.
Van advies tot begeleiding
Wij beperken ons niet alleen tot advisering over het onderhouden en verduurzamen van vastgoed, maar kunnen ook begeleiding bieden bij de daadwerkelijke uitvoering van verduurzamings- en onderhoudswerkzaamheden.
Maatwerk
We denken proactief met u mee en zoeken altijd naar haalbare, duurzame en kostenefficiënte oplossingen die passen bij uw vraagstuk. U krijgt van ons geen standaardverhaal, maar elk advies- of begeleidingstraject behandelen wij als maatwerk.
Kennis & kunde
Onze adviseurs combineren jarenlange ervaring met actuele vakkennis. Op die manier kunnen zij u voorzien van scherpe inzichten, slimme adviezen en deskundige begeleiding . Door continue scholing blijven we altijd op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen.
Onze oplossingen
MJOP
Op basis van een inspectie op locatie stellen we een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) op. Wanneer u het onderhoud wilt koppelen met verduurzaming, kunnen we ook een Duurzaam MJOP op stellen.
Energieadvies
Op basis van een inspectie op locatie brengen we de verduurzamingsmogelijkheden in kaart, inclusief de benodigde investeringen, verwachte besparingen en het effect op het energielabel.
Uitvoeringsbegeleiding
Heeft uw vastgoed een grootschalige onderhoudsbeurt nodig, maar ontbreekt het aan tijd, kennis of ervaring om de voorbereiding en uitvoering goed te organiseren? Laat Laan35 het project begeleiden.
Verduurzamingsbegeleiding
Het verduurzamen van vastgoed is complex, tijdrovend en vraagt om specialistische kennis. Laan35 kan het verduurzamingsproces uit handen nemen en begeleiding bieden bij de uitvoer van de verduurzaming.
Consultancy
Met onze consultancy-diensten bieden we strategisch advies, bijvoorbeeld bij Technical Due Diligence, conditiemetingen of vastgoedbeleid. Zo helpt Laan35 u onderbouwde keuzes te maken over uw vastgoed.
Verduurzaam nu en bespaar in de toekomst
Het belang van het verduurzamen van vastgoed neemt de komende jaren alleen maar toe. Zo wil de overheid in 2050 een klimaatneutrale woningvoorraad hebben. Wie slim is, start vandaag nog met verduurzamen om te profiteren van energiezuinig vastgoed. Onze adviseurs zijn experts op het gebied van het verduurzamen van vastgoed en helpen u graag bij het in kaart brengen van de mogelijkheden. Wilt u graag verduurzamen, maar weet u niet waar u moet beginnen? Klop dan aan bij Laan35.
Voor wie we werken
VvE’s
Laan35 is met ruim tien jaar ervaring en honderden projecten per jaar het grootste bouwkundige adviesbureau binnen de VvE-markt. Bij het opstellen van onze adviezen voor VvE’s weten we door al die ervaring goed hoe we moeten omgaan met splitsingsaktes, hoofd- en ondersplitsingen, fondsenverdeling en specifieke regelgeving. Hierdoor sluiten onze adviezen altijd naadloos aan bij uw VvE.
Utiliteitsbouw
Wij hebben diverse oplossingen om de verduurzamings- en onderhoudsbehoefte bij utiliteitsobjecten, zoals scholen, gezondheidscentra, kerken, sportclubs en musea inzichtelijk te maken. Voorafgaand aan een opdracht stemmen we af waar de behoefte ligt. Door onze ervaring in deze markt weten we rekening te houden met gebruiksfuncties en specifieke wet- en regelgeving.
Beleggers of beheerders
Voor beheerders en beleggers vormt inzicht in de onderhoudsbehoefte en verduurzamingsopgave cruciale stuurinformatie. Wij bieden diverse oplossingen om die stuurinformatie te inventariseren en beleid te implementeren. We stemmen onze werkwijze altijd af op de strategie, budgetteringsmethode en exploitatiedoelstellingen van u als beheerder of eigenaar.
Onze referentieprojecten
Bekijk recente projecten waar wij trots op zijnReferentieopdrachtgevers
Lees hier over de opdrachtgevers waarmee wij samenwerken
Woonbron VvE Beheer
Woonbron beheert circa 450 VvE’s in de regio Rotterdam. Laan35 begeleidt de verduurzamingstrajecten bij de grootste VvE’s. Dit doen we door het opstellen van Duurzame MJOP’s, procesbegeleiding, het uitwerken van de aanbestedingen en bouwbegeleiding bij realisatie.
MVGM
Zowel voor MVGM Wonen als voor MVGM Commercieel Vastgoedmanagement zijn wij een vaste partij voor due diligince bij aankoop van objecten. Ook worden we vaak ingeschakeld bij het opstellen van en MJOP’s. Op basis van onze adviezen houdt MVGM grip op haar beheerportefeuille.
Gemeente de Bilt
Voor Gemeente de Bilt hebben wij voor nagenoeg alle objecten Duurzame MJOP’s opgesteld. Periodiek actualiseren wij deze DMJOP’s. Op basis van onze DMJOP’s heeft de gemeente een strategisch verduurzamingsplan voor haar bezit kunnen opstellen. Nu wordt stukje bij beetje het bezit verduurzaamd.
CBRE
Voor CBRE maken wij de onderhoudsopgave inzichtelijk. Zo hebben we een project uitgevoerd waarbij we voor 200 verhuurde objecten in Amsterdam in 3 maanden tijd 200 MJOP’s hebben gemaakt. Op basis hiervan is vervolgens het planmatig onderhoud voorbereid en aanbesteed.
Staedion VvE Beheer
Voor de VvE-afdeling van woningcorporatie Staedion zijn wij één van de vaste partijen voor het opstellen van (Duurzame) MJOP’s en het begeleiden van onderhouds- en verduurzamingstrajecten die daarop volgen.
Stichting de Alliantie
Stichting de Alliantie is met bijna 60.000 woningen één van de grotere woningcorporaties. Wij voorzien stichting de Alliantie bij het splitsen van vastgoed in technisch advies en keuringen om te voldoen aan de kwaliteitsvereisten. Met onze hulp zijn al vele splitsingen succesvol verlopen.
Gemeente Haarlem
De aan- en verkoopafdeling van gemeente Haarlem schakelt ons jaarlijks meermaals in voor technische due diligence bij aankoop van objecten. Ook hebben we wij voor nagenoeg alle objecten van gemeente Haarlem MJOP’s opgesteld. Die MJOP’s toetsen en actualiseren we nog jaarlijks.
Hoen Vastgoed Beheer
In opdracht van Hoen Vastgoed Beheer hebben wij voor diverse beleggingsportefeuilles MJOP’s gemaakt. Met behulp van deze MJOP’s wordt het planmatig onderhoud door Hoen beter beheerst en aanbesteed. Ook heeft de eigenaar beter inzicht in de te verwachtten kosten.
Zaan primair
De uitdaging van Zaan Primair was om inzicht te krijgen in de onderhouds- en verduurzamingsopgave van de 24 onderwijslocaties. Wij hebben daarom Duurzame MJOP’s opgesteld. Op basis van onze DMJOP’s is een 10 jarenplan op portefeuilleniveau gemaakt, ter verbetering van de slechtste labels.
Royal Haskoning DHV
Voor Royal Haskoning DHV hebben wij voor het hoofdkantoor en meerdere verhuurde objecten diverse consultancy diensten geleverd, waaronder NEN2767-conditiemetingen.
BOA en ICS Adviseurs
ICS en BOA voorzien veel scholen van huisvestingsadvies en schakelen ons regelmatig in voor technische consultancy, zoals NEN 2767-conditie-metingen, technical due diligence en het opstellen van (duurzame) MJOP’s.
Schep Vastgoedmanagers
Voor Schep Vastgoedmanagement stellen wij vaak Duurzame MJOP's op voor de VvE’s. Daaropvolgend helpen we de VvE’s met procesbegeleiding bij het kiezen van een verduurzamingspakket. De verduurzamings- en onderhoudstrajecten die hieruit volgen begeleiden we vervolgens van A tot Z.
De Alliantie VvE Diensten
De Alliantie VVE Diensten beheert meer dan 700 VvE’s. Inmiddels hebben wij voor nagenoeg al deze VvE’s een Duurzaam MJOP opgesteld. Deze DMJOP’s worden door de Alliantie gebruikt om gericht te prioriteren welke VvE’s het meest urgent onderhoud en verduurzaming nodig hebben.
Velzel VvE Diensten
Velzel VvE Diensten is een bekende VvE-beheerder in Amsterdam en omstreken. Voor Velzel VvE Diensten zijn wij een vaste leverancier van (Duurzame) MJOP’s en begeleiding van onderhouds- en verduurzamingstrajecten.
MVGM VvE beheer
MVGM VvE Beheer is de grootste VvE Beheerder van Nederland. Voor MVGM VvE Beheer stellen wij voor voornamelijk hun meest complexe VvE’s de onderhoudsplannen op. Op basis hiervan wordt de dotatie voor het planmatig onderhoud van de VvE bepaald en het planmatig onderhoud voorbereid.
Onze uitgelichte artikelen
Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen in onze branche
