Verduurzamingsbegeleiding
Het verduurzamen van vastgoed is complex, tijdrovend en vraagt om specialistische kennis. U krijgt te maken met technische keuzes, subsidiemogelijkheden, wet- en regelgeving en, zeker bij VvE’s, ook met financieringsvraagstukken. Of u nu een VvE, belegger of gemeente bent, het proces kost veel tijd en energie. Met verduurzamingsbegeleiding van Laan35 maakt u de juiste keuzes en doorloopt u het traject efficiënt en gestructureerd.
Werkwijze
Bij Laan35 geloven we dat elk verduurzamingstraject maatwerk is. Geen opdrachtgever is hetzelfde en elke opgave vraagt om een eigen aanpak. Sommige opdrachtgevers zoeken nog naar een startpunt en hebben nog geen duidelijk beeld van de mogelijke of gewenste verduurzamingsmaatregelen. Anderen weten al precies wat zij willen uitvoeren en hebben alleen nog ondersteuning nodig bij de technische uitwerking, aanbesteding en eventuele subsidie- of financieringsaanvragen.
Daarom onderscheiden we binnen ons verduurzamingsproces drie hoofdonderdelen, waarbij we op basis van uw vraagstuk bepalen met welke stap we het beste kunnen beginnen:
1. Vrijblijvende offerte
2. Duurzaam MJOP
We stellen een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan op dat inzicht geeft in de mogelijke verduurzamingsmaatregelen en hoe deze gecombineerd kunnen worden met gepland onderhoud.
Lees hier meer over Duurzame MJOP’s.3. Procesbegeleiding en/of consultancy
Na het opstellen van het Duurzaam MJOP komen vaak meerdere verduurzamingsopties naar voren, al dan niet in combinatie met gepland of achterstallig onderhoud. Alles uitvoeren is zelden haalbaar, dus moeten er keuzes worden gemaakt. Wij helpen u bij het afwegen van deze opties en het bepalen van een realistisch en uitvoerbaar stappenplan.
- Voor VvE’s doen we dit via procesbegeleiding:
Lees hier meer over Procesbegeleiding - Voor andere opdrachtgevers doen we dit met behulp van onze beleidsontwikkeling:
Lees hier meer over beleidsontwikkeling
4. Uitvoeringsbegeleiding
Wanneer duidelijk is welke werkzaamheden technisch verder uitgewerkt moeten worden, starten wij met de uitvoeringsbegeleiding. Hierbij nemen wij de voorbereiding en uitvoering van planmatig onderhoud, eventueel gecombineerd met verduurzaming, uit handen. Dit betekent dat wij u ontzorgen vanaf het opvragen van offertes tot en met de oplevering van de werkzaamheden. Ook een eventuele subsidie- of financieringsaanvraag nemen wij in deze fase mee. Uitvoeringsbegeleiding staat ook wel bekend als directievoering, projectmanagement of bouwbegeleiding.
Waarom verduurzaming laten begeleiden door Laan35?
Brede expertise
Tijdsbesparing
Betrouwbaarheid
Heldere communicatie
Maatwerk
Expert in het ondersteunen bij onderhouden
en verduurzamen van vastgoed
“Het voordeel van verduurzamen met Laan35 is onze brede expertise. Wij begeleiden niet alleen een deel van het verduurzamingsproces, maar kunnen het volledige proces ondersteunen van begin tot eind. Juist daardoor kunnen we echt efficiënt maatwerk leveren.”
Onze hoge klanttevredenheid blijkt uit Google-reviews en onafhankelijk onderzoek:
Superfijn bedrijf om mee te werken.
Superfijn bedrijf om mee te werken. Wij hebben een DMJOP laten opstellen door Laan35. Ging erg soepel, communicatie is altijd goed (snelle reacties en proactief), en zou hun zeker aanraden.
- Nol Gulcher
Wij waren erg tevreden!
Laan 35 heeft voor onze kleine VvE een DMJOP opgesteld. Wij waren erg tevreden over het contact en het opstellen van het DMJOP. Natuurlijk ook erg fijn dat ze daarna hielpen met het aanvragen van de subsidie voor het DMJOP.
- Jasmijn Brandjes
Het belang van verduurzamingsbegeleiding
Voor iedere vastgoedbezitter is verduurzaming een belangrijk, maar vaak ook weerbarstig vraagstuk. Het vraagt kennis, ervaring en coördinatie om een vastgoedobject te verduurzamen. Laan35 biedt die ondersteuning. Onze adviseurs begeleiden het gehele traject, van het inventariseren van de verduurzamingsmogelijkheden tot en met de uitvoering van de verduurzamingswerkzaamheden. We brengen scenario’s in kaart, schakelen de juiste partijen in en zorgen voor een uitvoerbaar en kwalitatief sterk plan. Zo maakt u geen omwegen, maar gerichte stappen vooruit in de verduurzaming van uw vastgoed.
Voor wie we werken
VvE’s
Jaarlijks begeleidt Laan35 tientallen onderhouds- en verduurzamingstrajecten voor VvE’s, waarbij we ook verantwoordelijk zijn voor het aanvragen van de financiering en subsidie. Vaak volgen deze trajecten uit (Duurzame) MJOP’s die wij hebben opgesteld voor deze VvE’s.
Utiliteitsbouw
Wij kunnen verduurzaming begeleiden voor andere scholen, gezondheidscentra, kerken, gemeenten, sportclubs en musea. Vooraf stemmen we af waar de behoefte ligt. We houden rekening met gebruiksfuncties, duurzaamheidseisen en wet- en regelgeving betreffende het object.
Beleggers of beheerders
Voor beheerders en beleggers met meerdere objecten kunnen wij de voorbereiding en uitvoering van verduurzaming en planmatig onderhoud uit handen nemen. We kunnen dit doen op portefeuilleniveau, voor een aantal objecten in een bepaald stadsdeel of voor een enkel object.
Onze kennisbankartikelen
Blijf op de hoogte van de ontwikkelingen in onze branche
Veelgestelde vragen
Jazeker. Wij hebben ervaring met het aanvragen van verschillende soorten subsidies, waaronder de SVVE-subsidie van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO).
Ja, wij begeleiden ook leningsaanvragen. Zo hebben we ruime ervaring met onder andere de VvE Energiebespaarlening via het Nationaal Warmtefonds.
De kosten zijn afhankelijk van de aard en omvang van het project. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende offerte op maat.
Dat verschilt per project. Sommige trajecten duren enkele maanden, andere kunnen jaren beslaan. Vooraf bespreken wij altijd de verwachte looptijd, afgestemd op uw situatie.
