Uitvoerings­begeleiding

Tijdens het intakegesprek maken we kennis met u en uw gebouw, bespreken we uw wensen en hoe wij u daarmee kunnen helpen. Op basis van dit gesprek stellen wij een op maat gemaakte offerte op.

We beginnen met het inventariseren van de huidige staat van het gebouw en het analyseren van de onderhoudsbehoefte. We kijken tijdens een schouw naar de staat van de verschillende onderdelen van het gebouw waaraan groot onderhoud plaats dient te vinden, zoals het dak, de gevel, de ramen en de installaties. Indien nodig stellen we ook een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) of andere benodigde onderzoekrapportages op.

Voor de uitvoering van het onderhoud stellen we een technisch bestek op. Hierin staan de specifieke eisen en wensen waaraan de werkzaamheden van de aannemer moeten voldoen. Dankzij onze grondige inventarisatie vooraf en kritische houding tijdens de uitvoering zal de aannemer achteraf zelden tot extra kosten komen.

Op basis van ons uitgebreide netwerk en aan de hand van een aanbesteding op basis van meerdere offertes, vinden we de juiste aannemer voor het onderhoudswerk. Wij brengen vervolgens advies uit over welke partij het beste bij u past op basis van prijs en kwaliteit.

Ook tijdens de uitvoering spelen onze adviseurs een belangrijke rol. Aan de hand van locatiebezoeken zien wij erop toe dat alles volgens de afspraken en het bestek wordt uitgevoerd en dat het de gewenste kwaliteit heeft. Daarnaast voeren wij de bouwvergaderingen met de aannemer én zorgen we dat alle bewoners op de hoogte blijven van de werkzaamheden aan hun gebouw.

Wij voeren een controle uit op het opgeleverde werk wanneer de uitvoering volledig is afgerond. Hiertoe wordt een proces-verbaal opgesteld met eventuele opleverpunten die nog opgelost moeten worden door de aannemer.