Beleggers of beheerders
Of u nu een beleggingsportefeuille, bedrijfsvastgoed of een ander type vastgoed vertegenwoordigt: inzicht is alles. En inzicht begint met betrouwbare data. Zonder actuele en gestructureerde informatie is de kans op verkeerde beslissingen, klachtenonderhoud en onverwachte kosten groot. Inzicht in onderhoudsbehoefte en verduurzamingsopgave is daarom cruciale stuurinformatie. Laan35 helpt u die data te verzamelen, structureren en vertalen naar concrete actiepunten, en begeleidt u bij de uitvoering daarvan. Zo beheert u uw portefeuille efficiënter én daarmee bespaart u kosten.
Waarom u bij Laan35 aan het juiste adres bent
Afstemming op uw werkwijze
Ontzorging bij inspecties
Ervaring met grote én kleine projecten
Strategische ondersteuning
Doelgericht advies
Inzicht in verborgen kosten
Van advies tot begeleiding
“Met onze bouwkundige adviezen en begeleiding ondersteunen wij vastgoedbeleggers en -beheerders bij het maken van doordachte keuzes rondom onderhoud, verduurzaming en beheer. Onze ondersteuning resulteert in een verbeterde technische staat van het vastgoed en meer grip op het beheerproces. Dit leidt tot waardevermeerdering, een betere gebruikerservaring én het voorkomen van onverwachte kosten op de lange termijn.”
Werkwijze
We werken in stappen die we afstemmen op de schaal, inhoud en complexiteit van uw vraagstuk. Of het nu gaat om één gebouw of een vastgoedportefeuille van 200 objecten, u weet bij ons altijd waar u aan toe bent.
Wilt u meer weten over onze werkwijze of actuele doorlooptijden? Neem dan contact met ons op.
1. Intake & verkenning
2. Voorstel op maat
3. Analyse & uitvoering
4. Rapportage & vervolgstappen
Onze oplossingen voor beleggers en beheerders
MJOP
Op basis van een inspectie op locatie stellen we een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) op. Wanneer u het onderhoud wilt koppelen met verduurzaming, kunnen we ook een Duurzaam MJOP op stellen.
Energieadvies
Op basis van een inspectie op locatie brengen we de verduurzamingsmogelijkheden in kaart, inclusief de benodigde investeringen, verwachte besparingen en het effect op het energielabel.
Uitvoeringsbegeleiding
Heeft uw vastgoed een grootschalige onderhoudsbeurt nodig, maar ontbreekt het aan tijd, kennis of ervaring om de voorbereiding en uitvoering goed te organiseren? Laat Laan35 het project begeleiden.
Verduurzamingsbegeleiding
Het verduurzamen van vastgoed is complex, tijdrovend en vraagt om specialistische kennis. Laan35 kan het verduurzamingsproces uit handen nemen en begeleiding bieden bij de uitvoer van de verduurzaming.
Consultancy
Met onze consultancy-diensten bieden we strategisch advies, bijvoorbeeld bij Technical Due Diligence, conditiemetingen of vastgoedbeleid. Zo helpt Laan35 u onderbouwde keuzes te maken over uw vastgoed.
Blijf op de hoogte!
Veelgestelde vragen
Ja, we stemmen de financiële opbouw van onze MJOP’s of andere adviezen af op uw manier van begroten – zodat u direct kunt doorrekenen en plannen.
Zeker. We hebben ervaring met portefeuilles van enkele tot honderden objecten, en kunnen data verzamelen, vergelijken en overzichtelijk ontsluiten – op object- én portefeuilleniveau.
Ja, wij leveren onze data en rapporten aan in Excel, Twinq of andere formats die binnen uw organisatie worden gebruikt. Mocht een directe export naar uw software niet mogelijk zijn, dan kunnen we altijd kijken naar een maatwerkoplossing.
Ja, indien gewenst maken we in onze adviezen onderscheid in maatregelen voor eigenaar en huurder, bijvoorbeeld op basis van het huurcontract of gebruikerssituatie.
Ja. We ondersteunen opdrachtgevers ook bij strategievorming, scenario-ontwikkeling en het opstellen van kaders voor onderhoud en verduurzaming binnen de gehele portefeuille.
Absoluut. We bieden begeleiding bij aanbestedingen, het selecteren van uitvoerende partijen en het bewaken van kwaliteit, kosten en planning tijdens de uitvoering.
