De duur van een inspectie hangt af van de grootte en complexiteit van uw object. Voor een kleinschalige VvE (bijvoorbeeld een gebouw met 3 appartementsrechten) duurt een inspectie meestal 1 tot 2 uur. Bij grotere complexen of gebouwen met meerdere bouwdelen kan dit uiteraard langer zijn en varieert de inspectietijd van een dagdeel tot meerdere dagen. Indien gewenst kunnen we vooraf een inschatting geven op basis van het object en de bouwkundige situatie.

Tijdens de inspectie hebben onze inspecteurs toegang nodig tot diverse ruimtes in het gebouw om een volledig beeld van de bouwkundige staat te krijgen. Denk hierbij aan:

• 2 à 3 balkons, bij voorkeur aan de voor- en achterzijde, zodat ook de achtergevel beoordeeld kan worden;
• 2 à 3 woningen, bijvoorbeeld een begane grondwoning en een woning direct onder het dak, om verschillende bouwlagen te inspecteren;
• Het trappenhuis, indien aanwezig;
• De algemene bergingen of andere gedeelde ruimtes;
• Het dak;
• De kelder/kruipruimte, indien aanwezig.

Het is belangrijk dat deze ruimtes goed toegankelijk zijn tijdens de inspectie, zodat wij een compleet en betrouwbaar (D)MJOP kunnen opstellen. De bovengenoemde aantallen zijn gebaseerd op een kleinschalig appartementencomplex. Dit kan per gebouw verschillen.

Voor een Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) of energieadvies voor een VvE is subsidie beschikbaar via de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars (SVvE). Deze subsidie is bedoeld om VvE’s te stimuleren inzicht te krijgen in verduurzamingsmaatregelen. De subsidie vergoedt een deel van de advieskosten, waaronder het opstellen van een DMJOP of een energieadvies.

Bij een DMJOP is het belangrijkste dat er binnen nu en 10 jaar minimaal twee verduurzamingsmaatregelen worden opgenomen. Bij een Energieadvies geldt dat het advies conform de juiste normen moet zijn opgesteld en dat het specifieke berekeningen bevat. Voor de meest actuele informatie verwijzen wij u graag naar de informatiepagina van de SVVE. Uiteraard voldoen onze adviezen aan alle gestelde normen en proberen we altijd twee verduurzamingsmaatregelen te vinden, die we binnen 10 jaar in het DMJOP kunnen begroten.

De subsidie wordt niet verrekend op onze factuur. U ontvangt van ons een reguliere factuur voor de volledige kosten. De subsidie wordt achteraf door de RVO aan de VvE uitgekeerd, mits de aanvraag wordt goedgekeurd.

Als de aanvraag correct wordt ingediend en het DMJOP en Energieadvies voldoet aan de eisen van de regeling, is de kans op toekenning hoog. Tot op heden hebben wij een zeer hoog slagingspercentage bij aanvragen namens VvE’s, gezien wij bij het opstellen van de rapportages sturen op de eisen die de SVvE stelt.

De SVVE-regeling heeft een jaarlijks budget. De actuele stand van het beschikbare budget wordt bijgehouden op de website van de SVvE. In de praktijk raakt het potje meestal pas richting het einde van het jaar op. We raden aan om de aanvraag tijdig in te dienen om zeker te zijn van beschikbaarheid. In het begin van het opvolgende jaar wordt het potje meestal weer aangevuld. De verwachting is dat de komende jaren het potje steeds bijgevuld zal worden.

Dat hangt mede van de aanlevering van de documentatie door u als opdrachtgever af. Als alle benodigde documenten compleet zijn, kan de subsidieaanvraag binnen enkele werkweken worden doorlopen. Wij ondersteunen alleen bij het indienen van de subsidie, niet bij het aanleveren van de juiste documenten. Na het indienen van de aanvraag ontvangen wij meestal binnen 6 tot 10 weken uitsluitsel.

Nee, dat is niet verplicht. Het doel is vooral om als VvE alvast na te denken over mogelijke verduurzamingsmaatregelen en hierop voor te sorteren. De subsidieverstrekker controleert niet of deze maatregelen daadwerkelijk zijn uitgevoerd.

Voor de subsidieaanvraag zijn in ieder geval de volgende documenten nodig:

• Een ondertekende offerte voor het DMJOP inclusief EPA-W;
• De notulen van het VvE-besluit om het DMJOP te laten opstellen;
• Gegevens van de VvE (KvK-uittreksel, contactgegevens);
• Een machtiging, zodat wij namens de VvE een subsidieaanvraag kunnen indienen;
• En nog enkele andere documenten, afhankelijk van uw specifieke situatie. Voor het meest actuele overzicht kunt u het deze pagina van de SVvE raadplegen.

Ja, wij kunnen na oplevering het advies toelichten, bijvoorbeeld tijdens een online sessie of op locatie. Dit biedt de mogelijkheid om vragen te beantwoorden en het rapport gezamenlijk door te nemen. Dit zit niet standaard bij onze prijzen inbegrepen.

Aanpassingen buiten de afgesproken nazorgtermijn of complexe wijzigingen vragen extra tijd en inzet van onze adviseurs. Hiervoor rekenen wij een vergoeding om de gemaakte uren en werkzaamheden te dekken.

Voor een presentatie op locatie buiten reguliere kantoortijden rekenen wij een meerprijs. De exacte kosten hangen af van de locatie en het gewenste tijdstip en worden vooraf duidelijk gecommuniceerd.

Standaard hanteren wij een betaaltermijn van 14 dagen.

Dat is afhankelijk van het type opdracht en de opdrachtgrootte. Uiteraard staat dit altijd op onze offerte vermeld.

Nee, dat is niet mogelijk. Wij factureren op het moment dat het conceptadvies is opgeleverd. Uiteraard verwerken wij redelijke wijzigingen ook nog na betaling van de factuur, maar het facturatietermijn blijft ongewijzigd. In onze algemene voorwaarden staat vermeld dat facturatie plaatsvindt bij oplevering van het concept.