Verduurzamingstraject VvE Alerdincksingel | 15 gebouwen, 130 woningen

VvE Alerdincksingel bestaat uit vijftien losse gebouwen met dezelfde bouwstijl. In de VvE bevinden zich 130 woningen, zes bedrijfsruimten en twee garages. Met een bouwjaar van 1983 en het feit dat er sindsdien niet is verduurzaamd, is het vastgoed slecht geïsoleerd. Daarnaast naderen de houten kozijnen het einde van hun levensduur. In het verleden is al veel houtrot hersteld, maar dit blijft terugkeren, waardoor de kozijnen nauwelijks nog te repareren zijn. In combinatie met de oude dubbele beglazing is vervanging daarom een logische stap. Ook de daken zijn asbesthoudend en nog origineel; door lekkages en de slechte staat van de dakbedekking is ook hier vervanging noodzakelijk.

De VvE heeft bovendien onvoldoende gereserveerd voor het onderhoud en de verduurzaming die nu nodig zijn. Naast de vervanging van de kozijnen en de dakafwerking moet een deel van het voegwerk worden vervangen en moet het beton worden hersteld en geschilderd. De VvE heeft daarom de noodzaak om gebruik te maken van externe financiering.

Laan35 heeft de verduurzamingsopties voor deze VvE uitgewerkt en de financiële gevolgen, inclusief financieringsmogelijkheden, doorgerekend. Op basis daarvan heeft de VvE gekozen om een go te geven voor het aanbesteden van het pakket waarbij de kozijnen worden vervangen, het dak wordt vernieuwd en geïsoleerd en het achterstallig onderhoud wordt weggewerkt. Laan35 begeleidt de VvE ook in het vervolgtraject: we besteden het werk aan, regelen de financierings- en subsidieaanvraag en voeren tijdens de realisatie de bouwbegeleiding uit.