Technical Digital Twin voor woningbouwcomplex Breugelmans

Voor woningcorporatie Domijn hebben wij voor een wooncomplex in Enschede een MJOP en een NEN 2767-conditiemeting opgesteld. Dit project is uitgevoerd met behulp van een Technical Digital Twin, waarbij het volledige gebouw is vastgelegd met dronebeelden, aangevuld met een fysieke inspectie. De dronebeelden zijn omgezet naar een fotorealistisch 3D-model van het complex. In dit model zijn alle tijdens de inspectie geconstateerde gebreken én de extra gebreken die zichtbaar werden via de dronebeelden nauwkeurig vastgelegd. In dezelfde software is ook het meerjarenonderhoudsplan aan de digital twin gekoppeld. Deze werkwijze zorgt voor een uitzonderlijk nauwkeurige beoordeling van de bouwkundige staat en maakt het plannen, analyseren en visualiseren van onderhoud aanzienlijk efficiënter.

Het digitale model wordt daarnaast gedeeld met de aannemers van Domijn. Zij kunnen hierdoor in de werkvoorbereiding en uitvoering exact zien welke bouwdelen wel of geen onderhoud nodig hebben, waar de gebreken zich bevinden en welke hoeveelheden daarbij horen. Doordat alle elementen en hoeveelheden al in de digital twin zijn opgenomen, hoeven aannemers het gebouw niet zelf in te meten. Dit bespaart zowel de technisch manager als de aannemer veel tijd, verhoogt de nauwkeurigheid van de werkzaamheden en verkleint de kans op fouten.

De combinatie van de Technical Digital Twin, de NEN 2767-inspectie en het MJOP geeft Domijn een volledig, betrouwbaar en toekomstbestendig inzicht in de onderhoudsbehoefte van het complex.