Technical Due Diligence (TDD)

Grondig inzicht in de technische staat

U bent een belegger, gemeente of andere professionele vastgoedbezitter en overweegt de aankoop van een object. U denkt aan een bod of heeft dat al uitgebracht, maar wilt eerst grondig inzicht in de technische staat. Begrijpelijk én verstandig. Laan35 ondersteunt u met een deskundige en objectieve Technical Due Diligence.

Hoe werkt Technical Due Diligence bij Laan35?

Het doel is altijd hetzelfde: inzicht krijgen in de technische staat van het pand vóórdat u overgaat tot aankoop, zodat u achteraf niet voor verassingen komt te staan. Afhankelijk van uw situatie stellen wij een maatwerkonderzoek samen. Vaak combineren wij één of meerdere van de volgende diensten:

• NEN2767 conditiemeting: Op basis van een inspectie op locatie krijgt u uitgebreid inzicht in de huidige conditie van het gebouw en de installaties. Ook geven we advies over hoe de gebreken hersteld kunnen worden of welk vervolgonderzoek benodigd is.
• Technical Digitial Twin: Met behulp van dronebeelden en een locatie-inspectie maken wij een 3D-model (Digital Twin) van het gebouw. In dit 3D-model markeren we vervolgens de gebreken (conform NEN2767). Zo brengen wij letterlijk elke millimeter van het object in kaart.
• (D)MJOP: Op basis van een inspectie ontvangt u een Meerjarenonderhoudsplan, onderbouwd met een NEN2767 conditiemeting. Kiest u voor een Duurzaam MJOP (DMJOP), dan brengen wij ook de verduurzamingsmogelijkheden in kaart en tonen we hoe deze geïntegreerd kunnen worden met planmatig onderhoud.
• Andere onderzoeken: eventueel kunnen we ook specialistische onderzoeken, zoals asbestinventarisaties faciliteren.

Een TDD via Laan35 is altijd maatwerk. We gaan altijd in overleg over de best passende oplossingen en de manier hoe we deze oplossingen toepassen.