Technisch beheer

Bewaking en beheer van alle dagelijkse en projectmatige onderhoudswerkzaamheden.

Voor zowel gebruiker als eigenaar is het belangrijk dat een gebouw in de goede staat verkeerd. Dit draagt immers bij aan een optimale beleving voor gebruikers en bewoners. Laan35 biedt u technische ondersteuning aan bij dagelijks en planmatig vastgoedbeheer en bewaakt deze processen voor u.
Contact opnemen


Dagelijks vastgoedbeheer 24/7

Een storing aan de lift, een verstopping, lekkage of reparatieverzoeken zijn voorbeelden van zaken waar u zich mee bezighoudt tijdens het dagelijks beheren van het gebouw. Met kennis van zowel de techniek als bewoners of gebruikers kunnen wij dit voor u oplossen. Met aandacht voor het probleem zorgen wij ervoor dat deze (melding) storingen bij de juiste partij komt te liggen. Dankzij speciale software kunnen wij snel en accuraat reageren op storingsmeldingen. Wij hebben hierbij het proces van storingsafhandeling scherp in het vizier en de melder wordt altijd voorzien van een update.

Voor het verhelpen van storingen wordt er enkel gebruik gemaakt van zorgvuldig geselecteerde partijen die deskundig én voordelig zijn. Onze database betreft deskundige en technische medewerkers die hierbij garant staan voor kwaliteit tegen een scherpe prijs. In geval van klachten over de afhandeling zal er ook altijd een inspecteur langskomen om dit ter plekke te bekijken.

Met technisch vastgoedbeheer van Laan35 kunnen wij al uw vastgoed beheren, controleren en onderhouden. Of deze storing voor een kantoor, woonpand, schoolgebouw, instelling of gemeente is, bij Laan35 bent u altijd verzekerd van de juiste afhandeling en gemak. ongeacht de grootte, ligging of complexiteit van het gebouw. Door zorgvuldige planning zorgen wij ervoor dat u nooit voor een verrassingen komt te staan en heeft u altijd een volledig overzicht van het onderhoudsproces. Hierdoor blijft het vastgoed in de juiste staat en waarde en zijn bewoners en gebruikers voorzien van optimale comfort en beleving.

Wij denken graag met u mee en gaan graag met u in gesprek over uw doelstellingen, strategie en onderhoudsbehoefte.

  • Altijd op de hoogte van het onderhoud van uw vastgoed door regelmatige (foto)rapportages;
  • Coördinatie met bewoners en uitvoerders;
  • 24/7 telefonisch bereikbaar voor storingen;
  • Altijd directe actie in geval van storingen;
  • Controle van storingsafhandeling;
  • Pas betaling naar uitvoerende nacontrole en oplevering;
  • Persoonlijk aanspreekpunt;
  • Overzicht van regelmatig terugkerende klachten, zodat deze planmatig kunnen worden aangepakt;
  • Nooit meerdere facturen voor het verhelpen van dezelfde storing.

Planmatig vastgoedbeheer

Ook bij planmatig vastgoedbeheer kunt u bij ons aankloppen. Wij kunnen de onderhoudswerkzaamheden begeleiden van begin tot en met eind. Daarbij kijken wij kritisch naar de noodzaak van werkzaamheden met oog voor het slim en voordelig combineren van werkzaamheden.

We zijn bekend met grote complexe vraagstukken, zoals asbestverwijdering of renovatie van woningen, maatschappelijk of zakelijk vastgoed, maar ook met de begeleiding van kleinere projecten, zoals schilderwerkzaamheden aan de voor- of achtergevel. Bij elk project zorgen wij ervoor dat de werkzaamheden voordelig, praktisch en georganiseerd verlopen voor minimale overlast en een maximaal resultaat.

  • Ruime ervaring met het aanbesteden van grote en kleine projecten;
  • Kritisch op de voorbereiding, uitvoering en controle van de werkzaamheden;
  • Actueel inzicht in meer- en minderwerk dankzij onze rapportages;
  • Duidelijke onderbouwde keuzes voor besturen en beheerders;
  • Kostenbesparing door slimme planning;
  • Minimale overlast, minimale kosten en maximaal resultaat dankzij goede samenwerking met u en de aannemer;
  • Besparing van geld en tijd door uitgekiende aanbesteding.

Voor het dagelijks en projectmatig technisch beheer staan wij altijd open voor overleg en delen graag onze kennis met u. Hoe eerder u ons bij de uit te voeren werkzaamheden betrekt, hoe beter we u kunnen adviseren.

Meer weten?

Uiteraard komen wij graag met u in contact over de voordelen en mogelijkheden van technisch beheer bij Laan35. Heeft u vragen over onze dienstverlening? Neem gerust contact met een van onze adviseurs voor een adviesgesprek of vraag vrijblijvend een offerte aan.

Overige oplossingen

Duurzaam meerjarenonderhoudsplan

Een overzicht van al uw onderhoudswerkzaamheden, kosten en duurzaamheidsambities.

Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)

Weet wanneer en waarom u welk onderhoud moet uitvoeren met het meerjarenonderhoudsplan van Laan35.
Dak isloatie

Verduurzamingsadvies

Toekomstbestendig en kostenbesparend.

Voorbereiding en toezicht

Goede voorbereiding, begeleiding en afronding. Wie voor Laan35 kiest, gaat voor gemak en nazorg.
Consultancy bij bouw

Consultancy

Inrichting en ondersteuning bij alle software voor vastgoedbeheer. Efficiënt en geautomatiseerd.